Patrimoine des HCL

Les Hospices Civils de Lyon, comme d’autres CHU français, possèdent un important patrimoine immobilier. Forts des nombreuses libéralités dont ils ont été bénéficiaires au cours des siècles, les HCL se doivent, conformément à la volonté des bienfaiteurs, d’en affecter les revenus à l’hôpital. Les financements ainsi dégagés prennent une part non négligeable dans la modernisation de l’hôpital.

En chiffres : 

  • 930 000 m² de surface hospitalière
  • 80 000 m² de patrimoine privé

Les Hospices Civils de Lyon possèdent un patrimoine foncier et immobilier très diversifié dont ils assurent une administration dynamique.

Les Hospices Civils de Lyon optimisent la gestion de leur patrimoine :

  • sur le domaine public hospitalier en louant des locaux :
    • à des structures qui participent directement à l’activité de CHU (INSERM, Etablissement français du sang…)
    • à des opérateurs qui proposent des services aux patients, visiteurs et personnels des Hospices Civils de Lyon (Relais H, restaurations, petits commerces, food truck…)
  • sur le domaine privé :
    • en proposant aux agents des Hospices Civils de Lyon un parc significatif de logements : 800 logements loués avec un abattement de 20 % sur le loyer. 
    • en dynamisant la gestion des actifs (immeubles, terrains urbains, domaines ruraux).

L’excédent annuel de gestion du patrimoine s’élève en moyenne à 5 M€.

Les Hospices Civils de Lyon sont engagés dans des nombreuses actions de cession d’actifs. Ces actions consistent à :

  • vendre les établissements hospitaliers désaffectés, 
  • céder des immeubles ou bâtis qui nécessitent de trop forts investissements

L’ensemble des actions de ventes immobilières au cours des 5 dernières années a permis de contribuer à l’investissement hospitalier à hauteur de 145 M€

Zoom sur l’Hôtel-Dieu

Dans le cadre du schéma de réorganisation qu’ils ont engagé au début des années 2000 recherchant une concentration et une amélioration de leur offre de soins, les Hospices Civils de Lyon ont décidé de ne pas maintenir d’activité hospitalière sur le site de l’Hôtel Dieu et de procéder à sa reconversion. 

La désaffectation du site a été définitive fin 2010. Les services de l’Hôtel Dieu ont été principalement transférés sur l’Hôpital de la Croix Rousse –rénové entre temps ; plus marginalement sur le Centre Hospitalier Lyon Sud et l’hôpital Edouard Herriot pour les activités de santé publique.

Un protocole d’accord, établi entre les HCL et les collectivités locales (Ville de Lyon et Métropole de Lyon) a permis de cadrer la procédure de reconversion de l’établissement et a conduit au choix d’un groupement autour de la société Eiffage Construction, sur la base d’un projet prenant en compte les contraintes urbanistiques, historiques, patrimoniales et culturelles de ce site prestigieux. Un bail a été signé fin décembre 2014 entre les Hospices Civils de Lyon et la société Eiffage Construction qui réalise désormais les travaux de reconversion.

S’agissant d’un bail à construction d’une durée de 99 ans, les Hospices Civils de Lyon retrouveront la pleine propriété du site au terme de celui-ci.

http://www.grand-hotel-dieu.com/